Дверь не запиралась, достаточно было дернуть ее

В сентябре прошлого года произошел пожар в одной из квартир многоквартирного жилого дома в г. Соколе.

Жилье было предоставлено Вологдаоблжилкомхозом 24-летнему жителю г. Сокола по договору найма жилого помещения с августа 2020 года. Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ и заключенного с молотым человеком договора, он был обязан обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт.

В справке отдела надзорной деятельности и профилактической работы указано, что после происшествия в жилье повреждена внутренняя отделка квартиры, окно, мебель. Спустя месяц после пожара вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. По результатам проверки наиболее вероятной причиной возникновения пожара указано оставление непотушенным табачного изделия (окурка) неустановленным лицом. Версия поджога является маловероятной.

В своих объяснениях жилец рассказал, что он проживал в данной квартире. Ранее в ней распивали спиртные напитки его знакомые и посторонние лица. В квартире молодой человек не был около 3-х дней до пожара, ночевал у знакомых. Дверь в его жилое помещение не запиралась, замок был сломан. О пожаре узнал от своего друга.

В марте 2024 года Учреждение обратилось с претензией к нанимателю о добровольном устранении недостатков, однако молодой человек на нее не отреагировал.Тогда наймодателю пришлось обратиться в суд. Учреждение просило обязать ответчика устранить свободный доступ в жилое помещение, а также привести квартиру в надлежащее для проживания состояние в течение 4-х месяцев.

В августе 2024 года был проведен осмотр жилья. Следы пожара не устранены, окно разбито, дверь так и не запирается.

Сокольский районный суд исковые требования Вологдаоблжилкомхоза удовлетворил. Возложил на нанимателя обязанность устранить свободный доступ в жилое помещение; установить замок на входную дверь; в течение 4 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда привести квартиру в надлежащее состояние для проживания в ней, а именно: выполнить текущий ремонт стен (оклейка) по всей площади; выполнить демонтаж оплавленного потолка, натяжение нового полотна; заменить закопченные оконные рамы окон на новые; застеклить окно; на радиаторе отопления удалить следы закопчения; оплавленный и закопченный подоконник заменить на новый.

Кроме того, с молодого человека взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.