История ремонта дома

Грязовчанка решила отремонтировать деревянный дом и сделать веранду. Через интернет она нашла мастера по строительным работам.

В начале марта 2024 года хозяйка заключила с мужчиной договор на ремонт дома, в начале апреля 2024 года - еще и на строительство пристройки (веранды).

Договором установили сроки работ - ремонт дома должен быть осуществлен до мая 2024 года, пристройки - до июля 2024 года, заказчица внесла предоплату в соответствии с условиями договоров.

Но работы были не выполнены, материалы не закуплены, в течение длительного времени мужчина на объекте не появлялся, на телефонные звонки не отвечал.

Женщина обратилась в суд с иском о расторжении договоров и взыскании денежных средств с ответчика:

неустойки за невыполнение работ по дому в установленные сроки - 100 000 рублей; по веранде - 300 000 рублей;
аванса по договору на ремонт дома - 87 100 рублей; по веранде - 340 000 рублей;
процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами по дому - 4 978,50 рублей, по веранде - 6 019,67 рублей;
компенсации морального вреда по дому - 20 000 рублей; по веранде - 20 000 рублей;
штрафа по Закону "О защите прав потребителей" за отказ добровольно удовлетворить требования истца по дому - 106 039,25 рублей; по веранде - 333 009, 84 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержала. Пояснила, что от выполнения работ ответчик отказался, деньги не вернул. Сейчас они собственными силами пытаются всё отремонтировать, так как дополнительных средств для привлечения специалистов нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Как установлено судом, ремонтно-строительные работы в срок не были выполнены. В августе 2024 года мужчина сообщил, что у него ушел работник из строительной бригады и выполнить работы он не может, обещал вернуть деньги за вычетом потраченных на приобретение строительных материалов.

Из материалов дела следует, что подрядчик начал работы: разобрал низ у дома, поставил дом на домкраты, по одной стене залил фундамент, иных работ не осуществлял.

Таким образом, факт нарушения прав потребителя установлен.

Грязовецкий районный суд исковые требования истца удовлетворил частично: расторг договоры на ремонт дома и строительство веранды.

Взыскал:
аванс по договору на ремонт дома - 87 100 рублей; по веранде - 340 000 рублей;
неустойку за нарушение сроков в общем размере - 400 000 рублей;
штраф в размере 428 550 рублей;
всего взыскано: 1 255 650 рублей.
компенсацию морального вреда - 30 000 рублей;
госпошлину- 30 556 рублей 50 копеек.

Решение суда вступило в законную силу.