Когда имущество умершего считается выморочным?

В 2000-м году администрацией Вашкинского района 79-летней местной жительнице была предоставлена квартира № 2 в двухквартирном доме по ул. Октябрьской с. Липин Бор. В том же году жилое помещение передано пенсионерке в собственность в порядке приватизации.

В 2014 году женщина умерла. Никто из ее наследников к нотариусу не обратился и фактически наследство не принял.

Жилым помещением никто не пользовался более 10 лет, поэтому часть дома начала разрушаться: возникла угроза проникновения в нее посторонних лиц и возникновения пожара.

По этой причине собственник квартиры № 1 обратился в прокуратуру Вашкинского района.

В сентябре 2024 года в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района внесено представление о незамедлительном принятии мер по признанию жилого помещения № 2 выморочным имуществом.

Но выявленные нарушения устранены не были. Тогда прокурор Вашкинского района обратился в суд с административным исковым заявлением о признании бездействия КУМИ незаконным и передаче квартиры № 2 в собственность муниципального образования «Вашкинский муниципальный округ» как выморочного имущества.

В судебном заседании представитель административного ответчика требования не признала: долгое время не пытались признать квартиру выморочным имуществом - думали, что есть наследники. Сейчас нет возможности обратиться к нотариусу, поскольку в комитете огромная нехватка кадров. А принятие на баланс указанной квартиры приведет к повышенной финансовой нагрузке на администрацию района, поскольку квартира требует капитального ремонта.

Несмотря на это¸ Вашкинский районный суд исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме.

P.S. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.