Квартира в подарок: а было ли дарение?

Череповчанка 1950 года рождения обратилась в суд с иском о признании договора дарения квартиры недействительным.

Женщина указала, что что в октябре 2019 года она лежала в больнице с глобальной амнезией. Поскольку живет одна и присматривать за ней некому, то решила оформить договор иждивения со своей знакомой 1990 года рождения, которая производила на нее приятное впечатление и обещала за ней присматривать и оказывать помощь.

Договор был подготовлен ответчиком заранее. Пенсионерка, не вчитываясь, его подписала. Некоторое время все было хорошо, знакомая ей помогала, несколько раз возила на дачу, привозила продукты.
В конце 2022 года ответчик очень сильно изменилась. Тогда пенсионерка решила прочитать договор, который заключила, но найти его не смогла. В квитанциях на оплату коммунальных платежей обнаружила, что фамилия плательщика не ее, а ответчика. В марте 2023 года при получении договора в МФЦ череповчанка обнаружила, что квартиру своей знакомой подарила, и жилое помещение больше ей не принадлежит. Указала, что дарить квартиру при жизни никогда и никому не собиралась. В итоге женщина поняла, что знакомая ее обманула, воспользовавшись ее болезненным состоянием и безграмотностью.

В судебном заседании ответчик иск не признала и пояснила, что пенсионерку относительно природы сделки в заблуждение не вводила и не обманывала, а инициатива заключить именно договор дарения исходила от самой пенсионерки.

Суд установил факт заблуждения истца, и принял во внимание, что сделка сторонами фактически не исполнена: пенсионерка продолжает проживать в жилом помещении, которым владеет, пользуется и несет расходы по оплате коммунальных платежей, а ответчик в квартиру не вселялась, ключей от нее не имеет.

Череповецкий городской суд иск удовлетворил, признал договор дарения квартиры недействительным и применил последствия недействительности сделки: прекратил право собственности на квартиру женщины 1990 года рождения и восстановил право собственности пенсионерки на квартиру.