Работы, не предусмотренные контрактом, оплате не подлежат

ООО «Восток-Строй» заключило с администрацией Нюксенского муниципального округа контракт на строительство районного Дома культуры стоимостью более 178 млн рублей. Решением арбитражного суда в декабре 2022 года контракт расторгнут. Администрация оплатила подрядчику выполненные по контракту работы.

Дополнительно подрядчик потребовал оплатить подготовительные работы, заключавшиеся в возведении временных зданий и сооружений, стоимость которых составила около 9 млн рублей. Администрация от оплаты данных работ отказалась, в связи с этим общество обратилось в суд.

Суд в удовлетворении требований отказал.
• Заключая контракт, подрядчик был ознакомлен с технической документацией, объемом необходимых для выполнения работ, а также стоимостью контракта, в которую подготовительные работы не входили.
• Цена договора подряда является твердой и покрывает все расходы, необходимые для достижения его результата.
• Невозможность выполнения работ по контракту без произведенных дополнительных работ не является безусловным основанием для оплаты заказчиком в отсутствие доказательств их безотлагательного характера, а также приостановления подрядчиком исполнения контракта с целью заключения дополнительного соглашения касающегося спорных работ.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения / дело № А13-3113/2022.