Суд вдвое уменьшил арендную плату для предпринимателя, деятельность которого пострадала в период пандемии

Комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с требованием о взыскании с предпринимателя около 200 тысяч рублей задолженности по арендной плате за 2020 год, первую половину 2021 года и начисленной на неё неустойки.

Долг по аренде возник на основании договора о размещении нестационарного объекта для розничной торговли одеждой.

Предприниматель заявил о снижении суммы долга, поскольку сложности в бизнесе возникли в период пандемии, когда его деятельность была приостановлена. В досудебном порядке стороны не достигли согласия по данному вопросу.

Арбитражный суд напомнил, что в силу действующих в 2020 году законов арендная плата для предпринимателей, пострадавших из-за введённых антиковидных ограничений, подлежит уменьшению в обязательном порядке. В связи с этим снизил долг за 2020 год на 50 % и освободил ответчика от взыскания неустойки.

Требования о взыскания долга и неустойки за 2021 год суд удовлетворил в полном объёме, поскольку действие «ковидного» законодательства в этот период закончилось.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения / дело № А13-4106/2022.