Череповецкая мэрия не будет оплачивать неоконченный ремонт соцжилья

Заключив с подрядчиком договор на ремонт незаселенной муниципальной квартиры, мэрия города Череповца рассчитывала в срок до 20 июня 2022 г. получить пригодное для проживания жилое помещение, которое в дальнейшем будет предоставлено в социальный найм.

Однако в указанный срок и в течение последующих 6 месяцев строительная фирма свои обязанности надлежащим образом не исполнила, в связи с чем мэрия в декабре 2022 года расторгла с ней договор без оплаты ремонтных работ.

Подрядчик со ссылкой на то, что ремонт завершен до расторжения договора, обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с мэрии стоимости выполненных работ.

Суд отказал в удовлетворении иска:
• подрядчик проигнорировал неоднократные требования заказчика об устранении выявленных недостатков ремонта и о необходимости его завершения, нарушил срок сдачи объекта на полгода, что в соответствии с нормами действующего законодательства дает заказчику право в одностороннем порядке расторгнуть договор;
• фирма утратила право на оплату работ, поскольку решение мэрии о расторжении договора в 10-дневный срок не оспорено и акт выполненных работ предоставлен заказчику только после вступления указанного решения в силу.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения/дело А13-1921/2023.