Договор купли-продажи земельного участка был признан недействительным.
С 1980 г. на одном из любимейших мест жителей и гостей г. Белозерска - бечевнике (между обводным каналом и Белым озером) находились лодочная станция, прокатный пункт и летнее кафе.
Эти объекты и земельный участок под ними были проданы жительнице г.Белозерска.
В 2022 г. собственником начата реконструкция здания с полным демонтажем старой конструкции и возведением новой с изменением параметров высоты, объема и этажности. Проведенные работы соответствовали признакам строительства капитального объекта.
По обращениям граждан, 30 июня 2022 г. уполномоченным должностным лицом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области проведено выездное обследование.
В ходе проверки установлено, что возводимая конструкция нарушает режимы зоны охраны природного ландшафта, уничтожает характерную силуэтную картину города, воспринимаемую с озера.
Проектная документация по объекту на рассмотрение в Комитет не поступала. По информации администрации «Город Белозерск» разрешений на строительство или реконструкцию женщине не выдавалось.
Прокурор Белозерского района и Комитет обратились в суд с иском о сносе самовольной постройки, поскольку приведение объекта в первоначальный вид без его сноса невозможен.
Судом была проведена комплексная строительно-техническая и историко-культурная экспертиза. Экспертом установлено, что исследуемое строение расположено в границах зоны охраны природного ландшафта.
Изучив все материалы, учитывая наличие нарушений законодательства при строительстве, Белозерский районный суд признал здание самовольной постройкой и обязал ответчика снести ее в 2-х месячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Это решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности 91-летней жительницы Белозерска на здание лодочной станции, прокатного пункта и летнего кафе.
P.S. В декабре 2023 года договор купли-продажи земельного участка апелляционным определением Вологодского областного суда был признан недействительным.
