Гололед, потребитель и управляющая компания

Пенсионерка (1949 г.р.) является собственником квартиры одного из многоквартирных домов Кадуйского района. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖКУ».

Днем 11 января 2023 года женщина, выйдя из подъезда данного дома, двигаясь по придомовой территории, прилегающей к указанному дому, из-за сильного гололеда, отсутствия песка или соли, поскользнулась и упала, сильно ударившись левой ногой. Женщина была доставлена в местную больницу, а после направлена в БУЗ ВО «Вологодская областная клиническая больница № 2» гор.Череповец, где находилась на стационарном лечении до 23 января 2023 года. После выписана с диагнозом: закрытый перелом обеих лодышек и заднего отдела большеберцовой кости левой голени со смещением, с вывихом стопы сзади.

Женщина направила претензию в адрес управляющей компании о возмещении материальных затрат на лечение и компенсации морального вреда. Однако получила отказ. Потерпевшая была вынуждена обратиться в суд.

Судом установлено, что ответчик осуществляет управление данным жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом с 2014 года, согласно которому управляющая компания принимает на себя обязательства по управления многоквартирным жилым домом, надлежащему состоянию и ремонту общего имущества дома по перечню и в объеме средств, внесенных собственниками согласно условий договора, в том числе сдвижка и подметание снега в снегопад один раз в сутки и посыпка территории песком один раз в сутки во время гололеда (приложение № 3 к договору).

Согласно п.6.8 договора, управляющая компания несет ответственность за причинение убытков собственнику по вине управляющей компании в соответствии с действующим законодательством.

Место падения истца находится за входной группой подъезда на проезжей части придворовой территории, уборкой и содержанием которой занимается ООО УК «ЖКУ», что подтверждается, в том числе показаниями свидетелей, актом осмотра территории, схемой земельного участка, фотографиями и пояснениями сторон по делу, то есть в зоне ответственности ответчика.

В силу абз.3 п.2 ст.7 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие необеспечения безопасности товара (работы), подлежит возмещению в соответствии со ст.14 настоящего Закона.

Кадуйский районный суд взыскал с ответчика в пользу истца в счет возмещения материального вреда в связи с причинением вреда здоровью 5278 рублей, моральный вред в размере 100000 рублей, 25000 рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения прав потребителя в размере 52639 рублей.