Невостребованные земли сельскохозназначения

В 90-е годы земли сельскохозяйственного назначения передавались в коллективно-долевую собственность работников колхозов. За прошедшие годы многие граждане, получившие доли колхозных земель, не распорядились ими: не оформили право собственности, не предали в аренду.

Администрация сельского поселения Андомское Вытегорского района во исполнение Федерального закона №101 от 24 июля 2002 года составило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В октябре 2011 список, назначенное время и место проведения собрания участников долевой собственности опубликованы в местной газете.
Встреча проведена, список невостребованных земель утвержден. Один из таких участков принадлежал 40-летнему мужчине.

Спустя время, в 2024 году, глава сельского поселения обратилась в суд с иском к тому самому владельцу земли. Просили признать права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Суд установил, что орган местного самоуправления выполнил необходимые требования для признания земли невостребованной: список составлен, опубликован в СМИ, спустя более 3 месяцев проведено собрание. Собственник спорного участка не распорядился земельной долей и не зарегистрировал право собственности на нее в установленном законом порядке. В администрацию не обращался, возражений против признания права муниципальной собственности, на принадлежащую ему земельную долю не представлял.

Вытегорский районный суд исковые требования администрации сельского поселения Андомское удовлетворил. Признал право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Андомское Вытегорского района.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Всего за период 2012-2024 годов Вытегорским районным судом рассмотрены иски сельских поселений Вытегорского района о признании права собственности на невостребованные земельные доли, переданные 416 жителям. Признано право муниципальных образований Вытегорского района на 2776 гектаров невостребованных земель сельскохозяйственного назначения.