Ни квартиры, ни денег

Заключив договор участия в долевом строительстве, женщина 1 июля 2021 года передала в качестве оплаты денежные средства в размере 1 400 000 рублей, что подтверждено распиской. Она должна была получить квартиру на ул.Городецкой в г.Череповце. Тем не менее, указанная квартира ей не была передана, а денежные средства не возвращены.

Женщина обратилась в суд с иском о взыскании 1 400 000 рублей в качестве неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что в феврале 2022 года из указанной суммы он возвратил истцу 666 000 рублей, что подтверждается выпиской из его банковского счета, где указано назначение платежа.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Череповецкий городской суд удовлетворил требования истца частично: взыскал с ответчика в её пользу 815 629 рублей 13 копеек, в том числе 734 000 рублей как неосновательное обогащение, проценты в размере 70 385 рублей 28 копеек и 11 243 рубля 85 копеек – расходы на уплату государственной пошлины.

Решение было обжаловано в апелляционном порядке, но Вологодским областным судом оставлено без изменения.