Управление МКД без лицензии
В феврале 2024 года в Государственную жилищную инспекцию области обратилась жительница с.Липин Бор. У нее возникли многочисленные вопросы к управляющей компании по содержанию одного из многоквартирных домов по ул.Коммунистической. В этом доме девушка и проживала.
ГЖИ инициировала выездную внеплановую проверку. Как оказалось, не зря.
Согласно акту контрольного мероприятия, в деятельности управляющей организации выявлены нарушения Жилищного кодекса РФ, а также Положения «О лицензировании предпринимательский деятельности по управлению МКД».
В отношении организации составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3. КоАП РФ.
Как установлено судом, в сентябре 2023 года управляющая компания победила в конкурсе по управлению МКД. Заключила договор, даже приступила к исполнению его условий (успела повысить тариф за содержание помещений). Но соответствующие сведения в ГИС ЖКХ не разместила, информацию В ГЖИ не направила. Дом по ул.Коммунистической в реестр лицензий организации включен не был.
В судебном заседании представитель управляйки вину не признала, с протоколом не согласилась. Сослалась на то, что информацию об итогах конкурса в системе ГИС ЖКХ должен был разместить орган местного самоуправления.
Представитель администрации Вашкинского района сообщила: в сентябре 2023 года при выгрузке результатов в системе произошел технический сбой, информацию смогли разместить только 29 февраля 2024 года.
Вопреки доводам управляющей организации, в судебном заседании ее вина была установлена и подтверждена исследованными судом доказательствами.
Поскольку правонарушение юридическим лицом совершено впервые, вред причинен не был, отягчающие обстоятельства отсутствовали, мировой судья назначил организации наказание в виде предупреждения.
Аналогичное административное наказание судья назначил и генеральному директору ООО «Липиноборская управляющая компания», полагая, что оно предотвратит совершение новых правонарушений и в полной мере послужит целям назначения наказания.