За чей счет будет остановлено разрушение Дома купчихи 1 гильдии А.А. Волковой?

Объект культурного наследия регионального значения «Дом купчихи I гильдии А.А. Волковой», 1860 г., находящийся в собственности города Череповца, передан в оперативное управление располагающегося в нём муниципального учреждения дополнительного образования «Дом детства и юношества «Дом знаний».

В отношении указанного объекта выдано охранное обязательство, согласно которому в срок до 31 июля 2023 года в нём необходимо провести противоаварийный ремонт кровли, предотвращающий гниение стропильных конструкций. Однако учреждение отказалось нести затраты на противоаварийные работы, считая, что средства для этих целей должны быть выделены из фонда капитального ремонта.

Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области решил в судебном порядке добиться выполнения образовательной организацией своих обязательств.

Арбитражный суд поддержал позицию Комитета:

 учреждение обязано за свой счет проводить работы по сохранению используемого им объекта культурного наследия, предусмотренные охранным обязательством;
 в составе указанного объекта нет жилых помещений, в связи с этим отчисления в фонд капитального ремонта не производились и неотложный текущий ремонт не может быть осуществлен за счет средств этого фонда;
 жилые помещения расположены в блокируемом с объектом культурного наследия здании, которое имеет другой адрес и является самостоятельным объектом недвижимости, не относящимся к памятнику архитектуры «Дом купчихи 1 гильдии А.А. Волковой».

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения/дело А13-448/2024.