Жилой дом, сожительница брата и его пасынок в наследство

В ноябре прошлого года никольчанин получил в наследство после смерти брата жилой дом и земельный участок, расположенные в пос. Дуниловский Никольского района.

Пользоваться недвижимостью планировала его сестра, проживающая в другом регионе. Ранее этот дом и земля принадлежали их родителям. Оформили все необходимые документы. Но оказалось, что дом занят.

После смерти родственника, в нем остались проживать его сожительница и взрослый пасынок. Наследник несколько раз просил жильцов съехать и освободить дом, но последние отказывались. Мужчина обратился в суд с иском о выселении.

В судебном заседании ответчики возражали. Женщина рассказала, что они с покойным брак не регистрировали, но жили одной семьей, общих детей у них нет. Она считает дом своим, поскольку вместе с прежним собственником они производили ремонт дома, несли расходы по его содержанию. Она не работала. Если бы не они, то дом уже был бы не пригодным для проживания. Другого жилья у них с сыном нет.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения не являются, но фактически проживают в спорном жилом помещении, чем нарушают права законного владельца, суд исковые требования удовлетворил.

Никольский районный суд признал женщину и ее сына утратившими право пользования жилым домом и выселил их без предоставления другого жилого помещения.