Изменение порядка начисления коммунальных платежей

Согласно данным изменениям, устанавливается порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания общего имущества для многоквартирного дома.

К нововведениям, благодаря которым возможно будет снизить размер платы за жилищно-коммунальные услуги относятся:

1. Новый порядок расчета платежей за водоотведение в рамках тарифа на воду на общедомовые нужды
2. Новое понятие — «расчетный период»
3. Установка нового порядка расчета платы по общему прибору учета

Появится отдельный платеж за сточные воды, получаемые при использовании общего имущества многоквартирного дома. До принятия поправок, эту услугу оплачивали жильцы в равных долях и за счет платежа за содержание и ремонт, в ущерб другим работам. С помощью отдельного тарифа жильцы смогут снизить затраты на общедомовые нужды, потому что будет учитываться только попавшая в стоки вода. То есть, в случае использования воды на полив или уборку придомовой территории стоки не формируются, а значит и платить за это не нужно.

Следующим изменением становится установление нового понятия — «расчетный период». Поставщики услуг смогут устанавливать самостоятельно данный период: например, с 25 по 25 число. Ранее, в правилах оплаты ЖКУ была указана размытая фраза «за календарный месяц», из-за чего среди многих жильцов возникала путаница. Также в платежках будет указан тариф, который действовал на момент передачи показаний счетчиков. Таким образом, у потребителей ЖКУ появится возможность сэкономить, если они будут передавать сведения с приборов учета вовремя.

Наконец, последнее изменение касается установки нового порядка расчета платы по общему прибору учета. Теперь потребленный объем будет распределяться между всеми потребителями жилого дома. Также объявлено, что перерасчет за прошлый год будет проводиться в 1-м квартале последующего года. Очевидно, что это нововведение затронет только жильцов многоквартирных домов, где установлен общедомовой счетчик. И если разница будет сформирована между показателями общего счетчика с суммой показаний всех жильцов, то разница будет распределена на всех. При этом, изменить правила можно на общем собрании жильцов.

При правильной совместной работе управляющих организаций и собственников все это должно привести к уменьшению коммунальных платежей.

Изменения вступили в силу 1 сентября 2022 года.

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"